Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

vorona

Дальнейшие приключения с жильем. Почему немцы редко покупают дома?

Итак, из замечательной 4х-комнатной квартиры в «русском гетто» мы переехали на юг, в деревню в Райнланд-Пфальце. Это была, конечно, большая глупость в нашей жизни. Зачем мы туда переехали и чем занимались – я уже описывала в книге «Приключения блудного оккультиста».

Опишу здесь жилищный аспект вопроса. Мы долго искали квартиру в той деревне, недалеко от школы, куда должен был поступить сын. Кстати, это ведь достаточно сложно – переехать. Вы отказываетесь от квартиры по старому адресу, и после этого у вас есть ровно три месяца, чтобы найти другую. Точнее, даже меньше, потому что надо ведь еще привести обе квартиры в порядок и организовать переезд. Два с половиной месяца. За это время кровь из носу вы должны быстро-быстро найти жилье.

Мы искали очень интенсивно. В одну квартиру нас не пустили, потому что там было всего 2 комнаты, а у нас двое детей, сказали, нет, нельзя. Другие не подходили еще по каким-то причинам, да и было их мало. В конце концов мы нашли квартиру прямо у дороги, на втором этаже, там тоже было две комнаты, но еще наверх шла лестница, и спальня на чердаке. Так-то квартира вроде и ничего, но увидев ее, я заплакала, честно говоря. Очень не хотелось уезжать из прекрасной «четверки». Но что делать? Так уж было решено, я была согласна с этим решением.
Жизнь в этой квартире в принципе была вполне нормальной. Конечно, надо следить, чтобы дети не выбегали на дорогу, но с другой стороны – лес, то есть не так уж и плохо. Мы опять все делали сами, кухню, муж клал ламинат, потом встраивали мебель в эти углы и изгибы.
Соседей там вообще не было! Внизу была какая-то квартира, но соседа мы никогда не видели, похоже, он там и не жил, лишь наезжал изредка. То есть просто благодать.
Но через полтора года в нашей секте случились известные события, и мы поняли, что пора возвращаться на север, в северный Рейн-Вестфалию – муж все это время работал там удаленно, там же его родственники, понятно, чего нам делать в Райнланд-Пфальце?

Торопиться было некуда, мы стали рассматривать разные варианты. И в конце концов родственники мужа стали напирать: да переезжайте к нам в город и стройте уже свой дом!
Я знала, что собственный дом был мечтой мужа с самого начала. Ну если человек мечтает, я же не могу стоять на его пути, правильно? Да и в общем-то я не против. Наверное, в этом есть что-то хорошее. У меня не было своего мнения по этому поводу. Мне хотелось, чтобы его мечта исполнилась. Ну и опять же, для детей это неплохо.
В Германии у мужа вообще очень много родственников, по отцовской линии он происходил от оренбургских немцев, там целые деревни, и в Германию они переезжали прямо колхозами, и так же всей деревней строились. Практически все его родственники построились. У сестры уже тоже был муж и собственный дом. Кстати, во время этих строек муж регулярно ездил всем помогать, в основном, прокладывал электрику. Так было принято. Взаимопомощь. Строимся всем миром.

Сестра и мать мужа по профессии связаны со строительством, и конечно, они активно убеждали нас строиться; «да мы все сами сделаем», «да я была маляром-штукатуром, я вам всю внутреннюю отделку сама сделаю». И так далее.
У меня было единственное чувство: как надоело уже мотаться с места на места. После описанных пяти переездов (за 7 лет) я ощущала себя как беженец, вокруг все постоянно рушилось, падало (к этому, конечно, добавлялись жуткие отношения в семье); мне казалось, что если мы уже где-то осядем и будем жить спокойно, никуда не переезжая – то все будет нормально наконец.
Ну а дом заставит осесть, из него уже никуда не тронешься.
Вот таким образом мы решили строить дом и взяли ипотеку.
Collapse )
promo blau_kraehe декабрь 15, 2015 18:46 1
Buy for 10 tokens
можно за 10 жетонов
vorona

Хочу в сказочную Европу

Как Вовочка из анекдота хотел "в советский садик", так мне что-то давно хочется в ту самую Европу, про которую все рассказывают на русском языке.

А то в реальной Европе как-то все выглядит не так волшебно.
Удивительно, но даже в Шпигеле иногда уже начинают это замечать. Наверное, если не писать и "замалчивать проблемы", то граждане начинают как-то волноваться, да еще побегут слушать всяких ютуберов и читать левую прессу. А вот если проблемы "не замалчивать", а прямо и честно о них писать - мол, ну есть проблемы, но вот уже прямо в этом году все стало лучше, а те кто волнуется - антиконституционные негодяи - то сразу все успокаиваются и понимают, что родное правительство и капиталисты не дремлют, а о народе заботятся.

Но все-таки даже из такой прессы интересно узнать, что:

- Из должников 30% на востоке страны и 18% на западе обращались в консультации для должников, поскольку не могут заплатить за квартиру, и у них сформировался долг и по квартплате.
- При этом всего безнадежных должников (не тех, у кого есть долги - долги практически у всего населения, а именно тех, кто уже не может расплатиться по этим долгам) в Германии 10,2 процента или 6,9 миллионов (считается только трудоспособное население, это было в 2018 году).

- Объединение долговых консультантов предупреждает о высоком риске попасть в безнадежные должники в связи с непомерно высокой платой за жилье. Оказывается, не то, что всякие нищеброды, но и семьи со средним уровнем доходов уже не в состоянии откладывать деньги на неожиданные случайности вроде срочных ремонтов или внезапных счетов от хозяев жилья.

- Это объединение вообще сильно обеспокоено и требует, например, при раздаче социальных квартир не учитывать платежеспособность. Дело в том, что в Германии невозможно тихо скрыть свою задолженность - все долги вносятся в единый реестр (Schufa), и при съеме жилья, как правило, требуют справку из этого реестра. Само по себе наличие долга не страшно, как и позитивные сообщения о том, что какие-то долги выплачены. Но вот если в реестр однажды занесут, что мол, ты злостный неплательщик - то снять где-то еще квартиру тебе вряд ли удастся: откажут. И как ни парадоксально, отказывают даже в социальных квартирах, которые должны выдаваться неимущим (впрочем, этих квартир все равно крайне мало) - ведь человек не просто неимущий, а неплательщик. Таким образом, должник попадает в заколдованный круг: хотел бы жить подешевле, снять квартиру поменьше или социальную, а нет, не сдают.

- Кстати, сумма задолженности по квартплате в общем-то невысока.Collapse )